2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
146.7万円/㎡
前年比+2.4%
台東区
126.9万円/㎡
前年比-22.1%
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クレヴィスタ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2023年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
3,148万円
121.4万円/㎡
2,046
2,781
3,516
4,250
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,516万円
107.2万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレヴィスタ三ノ輪
3,650万円（140.8万円/㎡）/ 4階 / 25.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,650万円 | 140.8万円 | 4階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 3,535万円 | 136.3万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/09/28 | 4,980万円 | 122.9万円 | 7階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は124.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,650万円 | 140.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | オープンレジデンシア根津 台東区谷中二丁目 | 根津駅7分 | 5,080万円 | 159.8万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | メイクスデザイン入谷アジールコート 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,510万円 | 116.1万円 | 30.24㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | レオーネ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,850万円 | 109.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | リビオレゾン三ノ輪パークフロント 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 132.1万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 125.4万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | 川田荘 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,850万円 | 110.1万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メインステージ入谷III 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,500万円 | 137.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,480万円 | 136.5万円 | 25.5㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,200万円 | 121.2万円 | 26.41㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,800万円 | 111.8万円 | 25.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェノヴィア上野スカイガーデン 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 3,750万円 | 141.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,540万円 | 138.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/11 | パレステージ上野入谷 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,080万円 | 126.6万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | エルフォルテ東京EAST 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 105.7万円 | 25.35㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/14 | ジーベック上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 3,380万円 | 131.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | HYs上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 3,200万円 | 123.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/20 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,930万円 | 113.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴァレッシア上野NorthCity 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 3,087万円 | 120.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ガリシア東上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 3,850万円 | 149.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | ステージファースト上野松が谷アジールコート 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 3,300万円 | 128.8万円 | 25.63㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,990万円 | 141.4万円 | 28.22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | ジェノヴィア南千住VIスカイガーデン 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅9分 | 2,800万円 | 110.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/16 | レオーネ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,800万円 | 109.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,830万円 | 109.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅1分 | 3,270万円 | 129.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%上昇、台東区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は台東区の平均と比較して11%割高です。
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